Wohnen wird immer mehr zu einem kostspieligen Vergnügen. Schon heute geben viele Haushalte den Löwenanteil ihres verfügbaren Einkommens dafür aus. Ein wesentlicher Grund sind die stark gestiegenen Energiepreise – eine Entwicklung, die sich in den kommenden Jahren fortsetzen dürfte. Nicht nur Mieter, auch Hauseigentümer sind davon betroffen. So haben Energieversorger bereits zu Jahresbeginn 2020 vielerorts ihre Preise wegen der erhöhten EEG-Umlage für erneuerbare Energien kräftig angezogen.
Termine im örtlichen Handwerk sichern
Durch die beschlossene Kohlendioxidsteuer dürften die Energieausgaben der Privathaushalte in Zukunft weiter klettern. Hinzu kommen die europäischen Pläne, ab 2030 einen Emissionshandel für Gebäude einzuführen. Für Eigentümer von Altbauten wird es damit höchste Zeit, die Energieeffizienz ihres Zuhauses nachhaltig zu verbessern. Die gute Nachricht: Die im Klimapaket beschlossenen Steuervorteile erleichtern die Investitionen. Der Steuerbonus, der auf unbürokratische Weise mit der Einkommensteuer verrechnet wird, macht die Dämmung von Fassade und Dachgeschoss jetzt noch attraktiver. 20 Prozent der Investitionen werden über die Steuer zurückgezahlt. Immobilieneigentümer, die davon profitieren wollen, sollten alsbald Kontakt zum örtlichen Fachhandwerk aufnehmen. Um von dem Steuerbonus zu profitieren, muss ein Fachhandwerksbetrieb bestätigen, dass die Arbeiten professionell erfolgt sind.
20 Prozent der Investitionskosten für eine energetische Sanierung bekommt man über die Steuer zurückgezahlt. Zudem kann man von der Förderung durch das Programm der KfW profitieren.
Nicht nur Steuervorteile machen Sanieren attraktiv
Als Dämmmaterial bietet sich etwa das seit Jahrzehnten bewährte EPS an. Es ist einfach und schnell zu verarbeiten, langlebig und nachhaltig. Doch nicht nur der Steuervorteil aus dem Klimapaket macht energetisches Sanieren noch attraktiver. Auch die KfW-Förderprogramme wurden optimiert, so erhöht sich etwa der Tilgungszuschuss für eine Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder beim Kauf von saniertem Wohnraum um 12,5 Prozent. Für Hausbesitzer gibt es somit keinen Grund mehr, noch länger mit dem energetischen Sanieren zu warten. Je früher man beginnt, desto eher profitiert man von der Steuerrückzahlung. djd
