Inmitten des wachstumsstarken Bildungs- und Technologiestandorts Tübingen entstand in den letzten Monaten ein zukunftsweisendes Neubauprojekt: In der Brunnenstraße 30 realisierte die Krams Projektentwicklungs-GmbH insgesamt 30 möblierte BusinessApartments sowie zwei Ferienwohnungen.
Der Baubeginn erfolgte im Februar 2024, nach den Plänen des erfahrenen Architekten Karl M. Hölz, der in Zusammenarbeit mit dem Team von Krams ein modernes und funktionales Gesamtkonzept entwickelte.
Errichtet in massiver Bauweise mit hochwertigem Schallschutz, dreifachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung, schwellenarmen Zugängen, einer Photovoltaikanlage sowie einer öffentlichen Wallbox als Lademöglichkeit für E-Autos, erfüllt das Gebäude höchste Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit.
Die Lage des Neubaus könnte kaum idealer sein – nur wenige Gehminuten von Universität, Kliniken und Altstadt entfernt. Die direkte Anbindung an die B27/B28 sowie die Nähe zu Nahversorgern und ÖPNV macht das Projekt besonders für Berufspendler, Führungskräfte auf Zeit und Studierende attraktiv. Das Projekt reagiert auf die hohe Nachfrage nach temporärem Wohnraum, unter anderem für Mitarbeitende, speziell in einer Region, die nicht nur durch die renommierte Universität, sondern auch durch das Cyber Valley und zahlreiche Forschungseinrichtungen international Bedeutung erlangt hat.
„Wir sind sehr stolz, mit unserem innovativen Apartmentkonzept endlich auch in der Universitätsstadt Tübingen angekommen zu sein. Unser Anspruch ist es, Wohnlösungen zu schaffen, die den modernen Lebensentwürfen gerecht werden – flexibel, niveauvoll, effizient. Die Philosophie unsere Projekte besteht aus dem Zusammenspiel von Architektur, Komfort und Standortqualität – hierfür steht das Apartmenthaus in der Brunnenstraße exemplarisch“, so Christoph Epple, Geschäftsführer Krams Projektentwicklungs-GmbH.
Die möblierten Ein-Zimmer-Apartments bieten rund 24 Quadratmeter Wohnfläche und sind mit langlebigen Materialien, funktionalem Interieur und neuester Technik ausgestattet – vom modernen Bad mit bodentiefer Dusche über die Küchenzeile bis zum Multimedia-Screen und der stilvoll abgestimmten Einrichtung. Gemeinschaftsflächen wie Aufenthaltsraum, Terrasse, Fahrradabstellplätze mit E-Lademöglichkeit, Waschraum und Kellerabteile schaffen zusätzlichen Mehrwert.
Ergänzt wird das Projekt durch ein innovatives Mietpool-System, das Investoren stabile Erträge bei minimalem Verwaltungsaufwand bietet sowie „Kunst am Bau“, wobei ein Kunstwerk die Fassade des Gebäudes ziert.
Ein Hinweis für Kauf-Interessenten: Alle 30 Apartments sind bereits verkauft – ein Beleg für die hohe Nachfrage. Doch eine clevere Investitionschance bleibt: Die beiden Ferienwohnungen (Ein- und Zwei-Zimmer) stehen noch zum Verkauf. Sie bieten angesichts der Zweckentfremdungssatzung in Tübingen eine rare Möglichkeit für Kurzzeitvermietung mit attraktiver Rendite.
Miet-Interessenten für eines der möblierten Business-Apartments finden auf der Website www.apartments-tuebingen.de Informationen zu Ausstattung, Service und Verfügbarkeit. Ein Einzug ist ab dem 1. August 2025 möglich – ideal für Berufspendler, Studierende oder alle, die komfortables Wohnen in Tübingen mit Flexibilität verbinden möchten.