In Tübingen wird das Angebot an Selfstorage-Flächen erweitert. Mit dem TüLager entstehen in Au-Ost neue Lagermöglichkeiten für private und gewerbliche Nutzerinnen und Nutzer. Der Standort liegt in einem gewerblich geprägten Bereich, unter anderem in unmittelbarer Nähe des Waschparks B27 und des Fitnessclubs MAPET, und ist verkehrsgünstig angebunden.
3000 Quadratmeter Lagerfläche geplant
Zum Start stehen rund 1400 Quadratmeter Lagerfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf Lagerräume innerhalb eines modernisierten Bestandsgebäudes sowie Containerflächen. Nach Angaben der Betreiber ist eine Erweiterung bereits geplant: In einem weiteren Bauabschnitt sollen mittelfristig zusätzliche 1600 Quadratmeter Lagerfläche entstehen.
Technische Infrastruktur und Videoüberwachung
Das Gebäude wurde im letzten Jahr baulich und technisch überarbeitet. Dabei wurden neue Bodenflächen eingebracht und Maßnahmen zur baulichen Qualität sowie zum Raumklima umgesetzt. Ergänzend wurde eine technische Infrastruktur installiert, die eine dauerhafte Nutzung der Lagerräume ermöglicht. Auch Sicherheits- und Zugangsaspekte wurden berücksichtigt. Die Allgemeinflächen sind videoüberwacht und alarmgesichert, der Zutritt erfolgt über kontrollierte Zugangssysteme. Die einzelnen Lagereinheiten sind separat abschließbar und jeweils den Nutzerinnen und Nutzern zugeordnet.
Flexible Nutzung möglich
Das Mietmodell ist auf flexible Nutzung ausgelegt. Die Mindestmietdauer beträgt vier Wochen, die Kündigungsfrist zwei Wochen. Damit eignet sich das Angebot sowohl für kurzfristige Einlagerungen als auch für längerfristige Nutzungen, etwa in Übergangsphasen.
Angesprochen werden unterschiedliche Zielgruppen. Privatpersonen nutzen Self-Storage unter anderem bei Umzügen, Renovierungen oder zur Entlastung von Wohnraum. Studierende können Lagerräume bei Wohnungswechseln oder Auslandsaufenthalten in Anspruch nehmen.
Für Handwerksbetriebe, Dienstleister und kleinere Unternehmen aus Tübingen und dem Umland bieten die Flächen eine Möglichkeit, Materialien, Werkzeuge, Waren oder Akten flexibel und ohne langfristige Bindung an größere Gewerbeimmobilien unterzubringen. Mit dem TüLager wird bestehende Fläche in Au-Ost einer neuen Nutzung zugeführt. Das Projekt reagiert damit auf den wachsenden Bedarf an flexibel nutzbaren Lagerflächen in Tübingen, der sich aus begrenztem Wohn- und Gewerberaum ergibt.