Ob es die Wertsteigerung ist, die Unabhängigkeit, das mietfreie Wohnen, die Altersvorsorge oder andere Argumente für das eigene Haus sprechen: Wenn einen die Vorteile eines Eigenheims überzeugen, dann sollte man in seinen Wohntraum investieren.
Viele Menschen träumen vom Eigenheim. In den letzten Jahren ist die Sehnsucht nach ausreichend Platz im und ums Haus gestiegen. Wo sich in einer Wohnung kein separates Büro einrichten lässt oder der Bewegungsradius auf dem kleinen Balkon endet, reift die Idee der eigenen vier Wände. Welche Vorteile hat denn ein Eigenheim?
1. Die Lebensqualität im eigenen Haus
Nicht erst seit Corona wird mit einer eigenen Immobilie eine besondere Lebensqualität verbunden. Doch gerade jetzt lernen viele Familien den zusätzlichen Freiraum zu schätzen. Durch ausreichend Wohnraum können die einzelnen Bereiche für Homeoffice und Homeschooling leichter abgegrenzt werden und erlauben Rückzugsräume für alle Familienmitglieder. Da sich der Homeoffice-Trend in der Zukunft weiter etablieren wird, werden bestehende Wohnungen vielfach zu klein. Viele haben in der entschleunigten Zeit auch ihre Liebe zur Natur wiederentdeckt. Man erträumt sich einen Bereich zum Wohlfühlen und Entspannen im eigenen Garten oder möchte sich mit dem Anbau von Obst und Gemüse selbst versorgen. Einer der schönsten Vorteile eines Eigenheims ist zweifelsohne das eigene Grundstück.
Lebensqualität wird natürlich auch mit den individuellen Wohnträumen verbunden. Dazu zählen neben der Lage des Hauses die Architektur, die Größe und die Raumaufteilung. Vielen Menschen gefällt beispielsweise der Trend des barrierefreien Wohnens. Andere wiederum priorisieren im Eigenheim und Garten ein ressourcenschonendes und umweltfreundliches Leben verwirklichen. Für manche ist die perfekte Lage im Ballungszentrum entscheidend, für andere ist das Zuhause im ländlichen Bereich genau richtig.
2. Unabhängigkeit
Im Gegensatz zur Mietwohnung zählt die Unabhängigkeit zweifelsohne zu den Vorteilen eines Eigenheims. Im Haus dürfen beispielsweise die Kleinen toben, ohne dass der Nachbar klingelt. Kein Vermieter, der Haustiere verbietet. Allein diese wenigen Beispiele verdeutlichen bereits die Freiheit im eigenen Haus.
3. Mietfrei wohnen
Auch wenn man zunächst die Baufinanzierung tilgen muss, so entfällt dieser Posten in absehbarer Zeit. Man muss lediglich daran denken, einen gewissen Betrag im Monat als Rücklage für eventuelle Reparaturen, Sanierungen und Modernisierungen beiseitezulegen.
Während in einer Mietimmobilie zwangsläufig Mieterhöhungen auftreten, brauchen Hauseigentümer diese steigenden Kosten zumindest nicht zu fürchten.
4. Altersvorsorge
An diesen Punkt anschließend ist ein eigenes Haus natürlich die ideale Altersvorsorge. Gerade wenn die Rente nicht mehr so üppig ausfällt wie der bisherige Lohn, lässt es sich im Alter in einer abgezahlten Immobilie wunderbar leben. Wurde beim Bau ein zusätzliches Gästezimmer und -WC eingeplant, können auch die Kinder und Enkel regelmäßig vorbeikommen und Ihnen viel Lebensfreude schenken. Bestimmte bauliche Grundvoraussetzungen fürs Alter sind ebenfalls von Vorteil.
5. Wertsteigerung
Gerade Häuser, die energieeffizient gebaut und mit modernster Technik ausgestattet sind, können im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Dieses Potenzial haben auch Immobilien in attraktiven Lagen und Regionen, Häuser mit gehobener Ausstattung und qualitativ hochwertigen Baumaterialien. Im Vergleich zu anderen Anlageformen schneidet die eigene Immobilie häufig deutlich besser ab.
6. Förderungen beim Hausbau nutzen
Wenn man sich bereits für den Kauf oder Bau eines Hauses entschieden hat, so kann diese Investition von staatlicher Seite gefördert werden. Bei der Modernisierung eines Altbaus oder dem Bau eines Niedrigenergiehauses können Zuschüsse und Kredite für energiesparende und ressourcenschonende Technik gewährt werden. Informieren kann man sich beispielsweise bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) über aktuelle Fördermaßnahmen.
7. An die nächste Generation denken
Ein weiterer nennenswerter Grund für die Wohnimmobilie ist das Vererben. Bei einem Eigenheim handelt es sich um eine attraktive Wertanlage. Zudem wird es durch den zunehmenden Mangel an Baugrund für nachkommende Generationen immer schwieriger werden, sich den Traum vom Eigenheim auf eigenem Grundstück zu ermöglichen.
Fazit
Ob die generell bessere Lebensqualität, die Wertsteigerung, die Unabhängigkeit, das mietfreie Wohnen, die Altersvorsorge oder andere Argumente, die für das eigene Haus sprechen: Wenn einen also die Vorteile eines Eigenheims überzeugt haben, dann sollte man nicht zögern, in seinen Wohntraum zu investieren.