Wer nach einer Gewerbeimmobilie Ausschau hält, muss einiges beachten. Denn auch für Vermieter oder Verkäufer gibt es Regeln, um einen erfolgreichen Verkauf oder Vermietung sicherzustellen. Interessenten müssen sich dabei über ihren benötigten Platzbedarf, Ausstattung und Kosten im Klaren sein. Auch sollte der passende Standort, die Parkmöglichkeiten und die Infrastruktur stimmen: Braucht das Unternehmen einen leistungsfähigen Internetanschluss, sollte es für Kunden einfach zu erreichen sein oder ist eine besondere Verkehrsanbindung für Lastwagen nötig? Zudem spielt der zunehmende Fachkräftemangel eine wichtige Rolle. Denn ein attraktives Arbeitsumfeld lockt motivierte Kollegen an.
Der Immobilienprofi kennt die Ansprüche, den Markt und seine Möglichkeiten. Bei einer so wichtigen und langfristigen Entscheidung über die Zukunft eines Unternehmens ist die Erfahrung eines Maklers unverzichtbar.
Die Rechte und Pflichten für Gewerbeflächen sind übrigens ähnlich den der Wohnräume, mit einem wesentlichen Unterschied: Während Mieter durch das Wohnraumrecht relativ gut geschützt sind, fällt der Schutz für Gewerbetreibende weitgehend weg. Doch bleibt das Schutzbedürfnis der jeweiligen Vertragsparteien weitgehend abgedeckt, weil die Rechtsprechung eine unangemessene Benachteiligung verhindert. So dürfen Mietverträge wesentlich freier und flexibler festgelegt werden.
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