Satteldorf gehört zweifelsfrei zu den attraktivsten Wohngemeinden im Landkreis. Verkehrsgünstig gelegen, auch durch die Verwaltungsgemeinschaft mit Crailsheim in ein umfassendes soziales Netzwerk von Bildungs-, Vorsorge- und Gesundheitseinrichtungen eingebunden und mit zahlreichen leistungsstarken Unternehmen als attraktive Arbeitgeber in unmittelbarer Umgebung bietet Satteldorf ein Wohnfeld, wie es in der Region kaum besser anzutreffen ist.
Die Mischung ruhiger Lage im Hohenloher Landschaft und guter Anbindung hat Hofmann Haus auch für sein Bauprojekt „Cubes“ am Stöckichweg im Gebiet „Häuslebühl“ zielgerichtet und konsequent genutzt, um in bewährter Manier Wohnraum der gehobenen Art zu schaffen. Auf einer Fläche von rund 2888 Quadratmetern sind zwei schmucke Einheiten mit jeweils acht Wohnungen auf drei Etagen mit insgesamt 1430 Quadratmetern Wohnfläche entstanden, die mit ihrem Zuschnitt von 2,5 bis 4,5 Zimmern gleichsam für Singles wie Familien bestens ausgelegt sind. Die einzelnen Wohnungen haben einen Grundriss von 58 bis 113 Quadratmeter.
Auch bei diesem Projekt am östlichen Ortsrand von Satteldorf in Richtung Bronolzheim blieb der renommierte Bauträger aus Ilshofen seinen Prinzipien treu: Moderne, anspruchsvolle Architektur, offene, helle Gestaltung, großzügig angelegte Räume und hochwertige Ausstattung machen die beiden Häuser von „Cubes“ zu ausgesprochen attraktiven Adressen des gepflegten Wohnens im hohenlohischen Idyll. Einmal mehr bietet Hofmann Haus die Verbindung von Individualität, Nachhaltigkeit und Qualität.
Dazu trägt gehobene Ausstattung sein gerütteltes Maß bei: Echtholzparkett, großformatige Fliesen, Hebe-Schiebe-Türen zum Balkon, große Bad und Sanitärbereiche, Fußbodenheizung oder elektrische Rollläden sind nur ein kleiner Auszug ansprechender Details, die ebenso wie separate Waschräume, große Keller, weitläufige Tiefgaragenstellplätze für hohe Wohnqualität sorgen, deren nachhaltige Ausrichtung durch die Ausführung als Energieeffizienzhaus mit ökologischer Bauweise, dreifach verglaste Fenster oder eine Holz-Pelletheizung aber auch durch E-Ladestationen in der Tiefgarage und durch großzügige Fahrradräume noch einmal zusätzlich unterstrichen wird. Ansprechende Architektur, Wohnqualität und trendiger Zeitgeist sind hier gekonnt ineinander gefügt. „Diese durchgehend helle, offene, fast schon weitläufige Auslegung der Wohnräume sind eines unserer Markenzeichen“, sagt Vertriebsleiter Denny Grasmüller beim obligatorischen Rundgang und fügt dann an: „Das macht atmosphärisch und optisch dann auch wirklich schon einen erheblichen Unterschied“. Abgesehen von Lieferproblemen bei Wärmedämmverbundsystem, dass eine leichte Verzögerung von rund drei Monaten nach sich zog, verlief die Umsetzung absolut planmäßig. Im, September 2020 wurde der Bauantrag eingereicht. Nun, etwas mehr als zwei Jahre später, sind die Einheiten bezugsfertig. Die letzten Arbeiten an den Außenlagen werden dieser Tage abgeschlossen. Alle Wohnungen werden innerhalb der vertraglich festgelegten Zeiträume nun an die Eigentümer übergeben. „Die meisten der Wohnungen sind von Selbstnutzern belegt“, weiß Vertriebsleiter Denny Grasmüller und entsprechend der jeweiligen Grundrisse sind sie auch komplett durchmischt belegt. Kein Wunder, das Wohnumfeld spricht Familien in gleicher Weise an, wie etwa Alleinstehende oder junge Paare. Alle Wohnungen waren schnell verkauft. Alle? Nicht ganz. Eine Wohnung mit rund 99 Quadratmetern Wohnfläche ist derzeit noch zu haben. Die Konditionen dafür sind äußerst attraktiv, denn die Wohnung ist zum Preis vom Vermarktungsstart im Jahr 2020 zu haben. Potenzielle Käufer schlagen damit der grassierenden Inflation der vergangenen Monate ein Schnippchen.
Am kommenden Samstag, 18. März, bietet sich bei einem Tag der offenen Tür in der Zeit von 14 bis 16 Uhr eine gute Gelegenheit, die Leistungsfähigkeit der Bauexperten von Hofmann Haus bei einer Besichtigung im Detail in Augenschein zu nehmen. Wer an Wohneigentum interessiert ist, ist gut beraten, diese Gelegenheit zu nutzen, gerade auch vor dem Hintergrund, dass Hofmann Haus derzeit in Crailsheim-Ingersheim ein ebenso modernes wie nachhaltiges Projekt umsetzt. Auch für diese Wohnungen gilt das Prinzip von Hofmann Haus: garantierter Festpreis. Die Käufer erwerben ihre Wohnung direkt beim Bauträger. Für die Finanzierung eines Objektes dabei wirklich nicht unerheblich: Wer noch eine Wohnung bis zu 30. Juni dieses Jahres erwirbt, der kann dafür den auch noch den Energieeffizienzzuschuss der KfW-Bank für sich in Anspruch nehmen.
In diesem Zusammenhang weist Denny Grasmüller aber auch darauf hin, dass es, auch wenn der KfW55-Zuschuss nun ausgelaufen ist, es auch sonst noch ,,tolle Zuschüsse beim Erwerb von Wohneigentum etwa von der L-Bank gibt. Gerade Familien werden großzügig unterstützt. Stichwort an dieser Stelle ist etwa das Z15 Darlehen zur Eigentumsfinanzierung." Auch diesen Fragen nimmt sich das Team von Hofmann Haus beim Tag der offenen Tür am kommenden Samstag ausführlich an. ibe