Ein steigender Bedarf an Lagerflächen gilt unter Expertinnen und Experten als sicher. Das geht unter anderem aus der jüngsten Erhebung des Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) hervor. Diese Einschätzung stützt zudem ein Bericht des Immobilienberaters Savills: Demnach ist mit einem signifikanten Nachfrageanstieg nach Industrie- und Logistikimmobilien in ganz Europa zu rechnen. Mitunter sei ein Grund dafür die höheren Verteidigungsausgaben der Bundesregierung in den kommenden Jahren. Savills geht in seiner Untersuchung von einer zu erwartenden Nachfrage von bis zu 37 Millionen Quadratmetern zusätzlicher Fläche in Europa aus, sechs Millionen in Deutschland.
Wertschöpfung und Nachhaltigkeit
Experten sind sich zudem einig, dass Industrieimmobilien als Kraftwerke funktionieren und damit zum aktiven Teil der Energiewende werden können. Unternehmen aus Logistik, Industrie und Gewerbe ihre Flächen mit smarten Photovoltaik-Aufdachlösungen in nachhaltige Wertschöpfung verwandeln können. Nicht nur die Energiegewinnung, sondern auch die Lagerung von Energieträgern spielt dabei eine wichtige Rolle. Die Revitalisierung, smarte Ausstattungen und digitale Intelligenz waren jüngst Thema auf der Industrieimmobilienmesse „Buildinx“. Weiteres Thema war hier die Möglichkeit, dass Logistikimmobilien die Nachhaltigkeit im Transportsektor beflügeln könnten. Bis 2030 sollen in Deutschland rund 300 Ladestationen für Lastwagen erstellt werden, so eine EU-Verordnung. Zahlreiche Logistiker haben hier bereits aufgerüstet. ab