Als gebürtiger Asselfinger habe er einen besonderen Bezug zu der Stadt Langenau, sagt Tobias Bosch, der Geschäftsführer der Ulmer Planungs- und Wohnbaugesellschaft Casa Nova. Er freue sich daher, erneut ein Projekt in Langenau zu verwirklichen.
Bereits 2017 hatte Casa Nova acht Reihenhäuser in der Moltkestraße/Olgastraße gebaut. „Daher haben wir die Gelegenheit genutzt und das gut gelegene Grundstück in der Hindenburgstraße erworben“, sagt Bosch. Es erfülle die Anforderungen der aktuellen Zeit: Die zentrale Lage ermögliche Besorgungen für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheke und mehr seien gut zu Fuß erreichbar. Nach Süden grenzt das Grundstück an die historische Stadtmauer, die das knapp 2000 Quadratmeter große Grundstück mit dem großen Garten „harmonisch einrahmt“, wie Bosch meint.
Es entstünden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt nur 19 Wohnungen, die alle schwellenarm und mit Aufzug ausgeführt werden sollen. Alle Wohnungen seien zur Sonnenseite ausgerichtet, hätten gut durchdachte Grundrisse und – wie es sich für Casa Nova gehört – „eine moderne, zeitlose und hochwertige Ausstattung“. Die klassische Architektur mit Satteldach und Klinkerfassade füge sich stimmig in die Umgebung ein.
„Als Pionier im energieeffizienten Bauen setzen wir auch in Langenau höchste Maßstäbe an Energieeffizienz“, hält Bosch fest. Wärmepumpen verbaue man bereits seit vielen Jahren, weil Casa Nova schon seit langem nur Effizienzhäuser mit sehr guter Dämmhülle baue. Die zwei Häuser erhielten jeweils eine Photovoltaik-Anlage. Der selbst produzierte Ökostrom könne vielfältig sowohl zur Speisung der Wärmepumpe als auch zum Verbrauch in den Wohnungen verwendet werden. Es sei unbestritten, dass Energieeffizienz, erneuerbare Energien, nachhaltige Materialien in der heutigen Zeit sehr wichtig seien. „Aber wir dürfen nicht vergessen, dass all diese Maßnahmen die Baupreise weiter in die Höhe treiben“, merkt Bosch an. Daher könne auch nicht davon ausgegangen werden, dass Kaufpreise für Neubauwohnungen günstiger werden.
„Der Bedarf an modernen Wohnungen ist nach wie vor groß“, weiß der Casa-Nova-Geschäftsführer und ergänzt: „Deshalb wollen wir unseren Beitrag leisten und nehmen trotz der aktuell ungewissen Zeit das Bauvorhaben in Angriff.“ Und: „Die Nachfrage bestätigt uns.“ Es seien bereits einige Wohnungen verbindlich reserviert.