Im Dichterviertel, an der Promenade zur Kleinen Blau entstehen 100 Wohnungen zur Miete in unwiederbringbarer Lage. An diesem zentralen innenstadtnahen Standort stellt die pro invest-Gruppe der Staiger-Familie den vierten und letzten Bauabschnitt bis Frühjahr 2025 fertig.
Interessierte Mieter sind herzlich zum Tag der offenen Tür eingeladen. Besichtigungen sind am Samstag, den 28. September von 12 bis 16 Uhr möglich. Ein spannendes Rahmenprogramm erwartet Interessenten wie deren Kinder gleichermaßen.
In der City und Wohlfühlfaktor mit
Das Dichterviertel liegt zentral an die Ulmer City angebunden und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Nicht zu übertreffen sind die kurzen Wege in die Innenstadt sowie zum Haupt- und Omnibusbahnhof – eine Lage ideal für Bahnreisende und Pendler, denn die Universitätsstadt ist bestens mit ICE-Verbindungen an Stuttgart 21 angeschlossen. Autofahrer erreichen in nur wenigen Minuten die Autobahnen A7 und A8. Westlich des Blaubeurer Rings beginnen die Handelszentren der Blaubeurer Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ein weniger bekannter Faktor, der den Standort entscheidend aufwertet, ist das Naherholungsgebiet „Kleine Blau“, welches sich bis zum Blautal Center erstreckt – eine grüne Lunge zum Joggen und Austoben für die Kinder oder einfach nur zum Entspannen und die Seele baumeln lassen.
Für die Staiger-Familie stellt das Dichterviertel ein Generationenprojekt dar. Der Gründer der pro invest-Gruppe, Rainer Staiger, ermöglichte den Spatenstich für den ersten Bauabschnitt bereits 2016. Die beiden Söhne Raphael und Nikolai Staiger zeichnen verantwortlich für die beiden letzten Bauabschnitte. Besser kann nicht verdeutlicht werden, welche Energie und welcher Kraftakt hinter der Entwicklung und baulichen Realisierung eines Stadtquartiers steckt. Die gesamte Familie ist stolz darauf, das Dichterviertel mit einer sehr heterogenen Nutzungsstruktur geprägt zu haben.
Im ersten Bauabschnitt entstanden hochwertige Eigentums- und Mietwohnungen, arrondiert durch das 4 Sterne plus-Hotel „Leonardo Royal“ samt einer öffentlichen Quartiers-Tiefgarage. Der zweite Bauabschnitt, von Fachleuten häufig nach dem Vorbild in New York „Flatiron“ genannt, beherbergt in dem gediegen gestalteten Schenkel des Baukörpers 59 seniorengerechte Wohnungen, welche durch die Seniorenresidenz Elisa betreut werden. Der dritte Bauabschnitt mit seinen 52 Mietwohnungen prägt den Stadtplatz im Dichterviertel durch seine signifikant geklinkerte Fassade. Im vierten und planmäßig letzten Bauabschnitt im Dichterviertel dominiert die Zielsetzung der Staiger-Familie, ein Feuerwerk an Gestaltung und Details zu zünden. Elegante Steinfassaden werden von signifikanten Klinkerfassaden sowie Townhouses mit strahlend weißen Rahmen arrondiert.
Das Mietwohnungsangebot überzeugt durch 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit Grundrissen zwischen 28 und 135 Quadratmetern, welche teilweise möbliert angeboten werden. Der Eingang über die Promenade an der Kleinen Blau weckt Assoziationen an eine Hotel-Lobby. Unmittelbar angrenzend befindet sich der Work Space für die Gemeinschaft. Erstmalig wird auf dem Dach eine Roof Top-Lounge für die Bewohner errichtet. Von dieser Lounge aus, wie auch aus den Penthouse-Wohnungen, lässt sich ein herrlicher Blick über ganz Ulm genießen. Mietinteressierte können sich beim Tag der offenen Tür in der Kleiststraße 25 – 29 einen Einblick über die 100 neu entstehenden Wohnungen verschaffen – und sich auf eine favorisierte Wohnung festlegen. Ein Highlight wird an diesem Tag die akrobatischen Show der Millertwins sein. tl
Info
Ab Anfang Oktober kann man sich auf der Homepage www.dichterviertel-ulm.de für eine Wohnung registrieren und somit den Einzug ins neue Domizil ab Frühjahr 2025 planen.