Zusätzlicher Wohnraum ist gerade auch in Crailsheim sehr gefragt, denn die Einwohnerzahl der Horaffenstadt steigt kontinuierlich. Vor allem die gute wirtschaftliche Entwicklung vieler international ausgerichteter Unternehmen sorgt für steten Zuzug.
Ein großes Wohnbauprojekt hat der renommierte Bauträger Hofmann Haus vor rund einem Jahr in Angriff genommen. Mitte 2022 begannen die Bauarbeiten für „Friends Living“ an der Ellwanger Straße. Mittlerweile sind die Arbeiten an den mehrgeschossigen Gebäudekomplexen zügig vorangeschritten. Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden im Crailsheimer Süden am Übergang zum Stadtteil Ingersheim aktuell insgesamt 41 Wohnungen erstellt, die bis Ende des Jahres 2024, spätestens Anfang 2025, bezugsfertig sein sollen.
Die im Bau befindlichen Einheiten verteilen sich auf drei Gebäude. Die 13 Wohnungen in Haus 4, das unmittelbar an die Ausfallstraße und den Kreisel an der Dr. Bareilles-Straße angrenzt, sollen als eine gesamte Einheit an einen Investor oder Kapitalanleger verkauft werden. Aus diesem Grund hat das fünfgeschossige Gebäude auch eine eigene Tiefgarage, während die beiden anderen etwas zurückgesetzten Gebäudeeinheiten über eine gemeinsame Tiefgarage zugänglich sind. Die 15 beziehungsweise 13 Wohnungen gehen nun in den freien Verkauf.
In seiner Auslegung ist „Friends Living“ an modern-zeitgemäßer Architektur orientiert und bietet Wohnraum für ganz unterschiedliche Zielgruppen. Denn die offen gestalteten Grundrisse reichen von 2,5 bis zu 4,5 Zimmerwohnungen, deren Fläche zwischen 47 Quadratmetern für den eher klassischen Single- oder kleineren Seniorenhaushalt bis zu 120 Quadratmetern für eine vierköpfige Familie variieren. „Das Konzept zielt auf eine Durchmischung von ganz unterschiedlichen Bedürfnissen ab“, erklärt Vertriebsleiter Denny Grasmüller, „damit ein breites Spektrum an attraktivem Wohnraum für die späteren Eigentümer, Nutzer und Bewohner geboten werden kann.“ Acht der insgesamt 28 Wohnungen in den Gebäuden 6 und 8 sind bereits verkauft, einige weitere schon vorgemerkt. Wer sich für eine interessante Wohnalternative in Crailsheim interessiert, hat am morgigen Samstag, 30. September, die Möglichkeit, sich im Detail von Gestaltung und Auslegung zu überzeugen. Hofmann Haus bietet von 9 bis 12 Uhr einen Baustellen- Informationstag, auf dem sich die Besucher einen Eindruck von der hohen Wohnqualität verschaffen können.
Denn auch bei „Friends Living“ setzt der Bauträger seine bekannte Philosophie für lichtdurchflutete Architektenhäuser um, die zudem allein schon durch die Lage an Attraktivität gewinnen: Stadtnah, aber doch im Grünen, Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, der Zugang zu den Jagstauen praktisch vor der Haustüre. Zudem bietet sich eine wunderbare Sicht über Crailsheim.
Bei der Ausstattung setzt Hofmann Haus auf seine bekannte Qualität: Echtholzparkett, großformatige Fliesen, Hebe-Schiebe- Türen, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Tiefgaragenstellplätze, öffentliche E-Ladestationen, großzügige Terrassen und Balkone sind nur ein kleiner Ausschnitt für die hochwertige Auslegung, die mit KfW55-Standard, Wärmepumpe als Energieträger und einer PV-Anlage auf dem Dach auch mit Blick auf nachhaltiges Wohnen keine Wünsche offen lässt. In Zeiten steigender Baupreise nicht unwichtig: Ein garantierter Festpreis schützt die potenziellen Käufer vor Überraschungen. Denn die späteren Eigentümer kaufen direkt beim Bauträger. Hofmann Haus, mit seinen Büros in Ilshofen, Schwäbisch Hall und Stuttgart steht seit über 25 Jahren für moderne, anspruchsvolle Architektur. „Wir arbeiten perspektivisch und deshalb können wir auch in konjunkturell schwierigeren Zeiten solche Projekte umsetzen“, erklärt Denny Grasmüller, „und dass die Baustelle planmäßig läuft, hat auch damit zu tun, dass wir unsere langjährige Partnerschaft mit vielen regionalen Handwerksbetrieben intensiv pflegen.“ Heribert Lohr