Die Bagger sind angerückt und heben derzeit in Neu-Ulm die Gruben für das Fundament des Neubaugebiets „Wohnen am Illerpark“ aus. Sobald die Grundbuchblätter angelegt sind, beginnt der Verkauf der Eigentumswohnungen. Michael Kächler, Inhaber des gleichnamigen Wohnbauunternehmens schätzt, dass dies in wenigen Wochen soweit sein wird. Der Reservierungsstand sei schon jetzt sehr hoch.
Eigentumswohnungen: Modern und mit Tiefgarage
In offener L-Form entsteht ein Gebäude mit Erdgeschoss, einmal drei und einmal vier Obergeschossen darüber. Von den 20 Wohneinheiten sieht die Planung vor, sechs bis acht zu vermieten. Die weiteren stehen als Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und in Größen zwischen 63 und 160 Quadratmetern zum Verkauf. Die Fassade wird teilweise begrünt und es entsteht eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen. Zuschnitte und Quadratmeterzahlen findet man im Exposé auf der Homepage (kaechler.de) oder fordert dieses bei Kächler an. Den Innenausbau, sprich Innentüren, Böden und Fliesen, kann man nach eigenen Vorlieben auswählen. Ambitioniertes Ziel ist, die Häuser bis Jahresende 2026, spätestens im ersten Quartal von 2027 fertigzustellen. Angesprochen werden Interessenten quer Beet: Singles, junge Familien ebenso wie ältere Ehepaare, deren Kinder vielleicht aus dem Haus sind und denen das eigene Haus zu groß und die Gartenpflege zu mühsam geworden ist.
Ruhige Lage und ideale Infrastruktur
Bemerkenswert ist die begehrte, sehr ruhige Lage. Das Neubaugebiet begrenzt westwärts der Illerkanal und die Gartensiedlung Mutenhölzle. Junge Familien wissen eine Kindertagesstätte in allernächster Nähe zu schätzen. Lebensmittelgeschäfte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind entlang der Wegener Strasse fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Haltepunkte des ÖPNV. Auch die Zufahrten zum Autobahnzubringer und der B30 sind schnell erreicht.
Unternehmen mit Erfahrung im Wohnungsbau
Michael Kächler, der das Unternehmen in zweiter Generation führt, weiß wovon er spricht, hat doch Wohnbau Kächler bereits zwischen 2000 und 2012 im unweit entfernten Wiley-Areal sowie dem Wohngebiet Stadtgärtnerei über 130 Einfamilienhäuser, Wohnungen und Kettenhäuser gebaut.
Das Unternehmen Kächler hat seinen Sitz in Balzheim. Seit dessen Gründung vor 35 Jahren war man vorwiegend im Bereich Dietenheim, Bellenberg und Illertissen aktiv. Mit der Bebauung des Wiley-Areals fasste man auch in der Stadt Neu-Ulm Fuß. Kächler ist zuversichtlich im Illerpark auch in einem der weiteren Bauabschnitte wieder mit zum Zug zu kommen.
Die Zukunft der Firma steht auf festen Füßen, denn in naher Zukunft kommt Tochter Selina unterstützend ins Familienunternehmen.
Mit regionalen Partnern erfolgreich
Bei der Bauausführung arbeitet Kächler ausschließlich mit regionalen Partnerfirmen zusammen. Da habe er immer sofort einen konkreten Ansprechpartner. Es sind immer dieselben, man kennt sich schon lange, jeder weiß, wie der Hase läuft und man kann sich aufeinander verlassen. Das schlägt sich in der Qualität nieder, dessen ist sich Kächler sicher. Viele Handwerker sind sogar aus dem selben Ort, da sind die Kommunikationswege kurz.
Info
Wohnbau Kächler Balzheim
Tel: 07347 958040
www.kaechler.de