Scheffold Immobilien ist ein erfolgreiches, örtliches Immobilienbüro am Standort Laupheim, das eine große Auswahl an Objekten anbietet. Die Referenzen des Unternehmens reichen vom Stadtgebiet über die Region und den Landkreis Biberach bis nach Ulm hinaus. Seit der Gründung vor über zehn Jahren ist das Unternehmen besonders in den letzten Jahren stark gewachsen – durch das erstklassige Netzwerk, die langjährige Erfahrung und das professionelle Fachwissen des Teams zählt Scheffold Immobilien zu den Marktführern am hiesigen Immobilienmarkt. Unterstützt wird Firmeninhaber Christian Scheffold durch ein Team aus kompetenten Fachleuten. Dies zeigt sich auch am breiten Leistungsspektrum des Unternehmens: Neben den klassischen Serviceleistungen rund um die Objektvermittlung bietet Scheffold Immobilien zahlreiche weitere Dienstleistungen an. Dazu zählen die verlässliche Wertermittlung von Immobilien, die Vermittlung von zertifizierten Immobiliengutachten als auch architektonische und bauphysikalische Beratungen. Bei Scheffold Immobilien entstand im Oktober 2022 mit der Finanzierung der jüngste Bereich, in dem der Bankfachwirt Franz Koch zu unabhängigen und flexiblen Finanzierungen berät. „Damit bieten wir unseren Kunden das gesamte Portfolio zeitsparend und unkompliziert aus einer Hand“, betont Christian Scheffold. Neben der klassischen Immobilienfinanzierung bietet Scheffold Immobilien auch die Beratung zur Anschlussfinanzierung, Förderkredite und der Zinssicherung an. Mit mehr als 22 Jahren Berufserfahrung hat Franz Koch bereits den ein oder anderen Zinsanstieg und -abstieg erlebt. „In das eigene Zuhause zu investieren, lohnt sich immer“, so Franz Koch.
Vom Verkäufermarkt zum Käufermarkt
„Der Markt hat sich verändert“, so Christian Scheffold. War es bis vor zwei Jahren aufgrund der niedrigen Zinsen und der damit verbundenen hohen Nachfrage nach Immobilien schwieriger, als Käufer die wirkliche Traumimmobilie zu finden, befinden wir uns heute in einem sogenannten Käufermarkt. Die Auswahl an Immobilien auf dem Immobilienmarkt ist stark angestiegen und ermöglicht dem Käufer dadurch eine größere Varietät und einen neuen Spielraum in den Verhandlungen. Bank- und Wirtschaftsexperten gehen dabei weiterhin von einer Seitwärtsbewegung am Zinsmarkt aus. Für den Käufer empfiehlt es sich daher, möglichst frühzeitig alle relevanten Unterlagen für eine Finanzierung vorzubereiten und einen Beratungstermin zu vereinbaren, sodass Zinsdellen kurzfristig für spürbare Ersparnisse genutzt werden können. Verkäufer müssen sich nun stärker um ihre Immobilienpräsentation bemühen.
Jahrelange Erfahrung schafft Kompetenz und Sicherheit
Nach und nach ist das Team gewachsen – und damit auch die Expertise in den unterschiedlichen Bereichen. Heute kümmern sich 15 Mitarbeiter um die Anliegen ihrer Kunden. Ab März 2024 wird das Maklerteam, das aktuell aus drei Immobilienmaklern besteht, von einem erfahrenen Energieberater verstärkt. Mit dem fundierten Hintergrund in der Energieeffizienz wird Energieberater Manuel Weber dazu beitragen, umfassend zu nachhaltigen Lösungen und modernen Energiekonzepten zu beraten. Kunden können sich somit in puncto Sanierung und Energieeffizienz auf eine erweiterte Fachkompetenz stützen. Denn auch die Nachfrage nach nachhaltigen Energiekonzepten steigt an. Christian Scheffold schätzt seine Mitarbeiter sehr: „Es ist schön, jeden Tag mit dem gesamten Team zusammenzuarbeiten und zu sehen, wie sich das Team weiterentwickelt.“ Zum Jahresbeginn plant das Unternehmen, das Team im Bereich der Außenkommunikation und Social Media zu erweitern, um aktiver mit seinen Interessenten in Kontakt zu gehen. Das Angebot an Immobilien ist aufgrund der Expertise des Teams umfassend: Von Vermietung über Verkauf, für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Auch zukunftsorientierte und familienfreundliche Neubauten wie das Projekt „Domus“ in Rißtissen, die sich an den neusten Energiestandards orientieren, finden sich im Portfolio. Das Team um Christian Scheffold bietet Interessenten zudem die kostenlose Aufnahme in der Interessentenkartei an, um noch vor einer Veröffentlichung über passgenaue Immobilienangebote informiert zu werden. pm