Informationen aus erster Hand und persönliche Beratung: Die „Immobilientagen Zollernalb“, die am 11. und 12. November in der Volksbankmesse in Balingen stattfinden, bündeln das Fachwissen zahlreicher Experten aus der Region.
Information und Beratung
Kompetente Beratung - das ist in einer Zeit, in der gestiegene Zinsen und Energiekosten sowie eine hohe Inflation angehende Bauherren, Sanierer, Käufer und Verkäufer verunsichern, wichtiger denn je. Die allgemeine Verunsicherung bekommen auch die Kommunen zu spüren. Bauplätze würden zwar nach wie vor weggehen, allerdings nicht mehr in dem Maße wie früher, weiß Oberbürgermeister Dirk Abel.
Nicht nur Privatpersonen, auch Städte und Gemeinden stehen in den kommenden Jahren vor großen Aufgaben. Die Stadt Balingen arbeitet derzeit etwa an einem kommunalen Wärmeplan. „Im Bereich der energetischen Sanierung gibt es noch viel Potenzial“, erklärt Dirk Abel und verweist auf das gesteckte Ziel: Klimaneutralität bis zum Jahr 2040.
Rund 50 Aussteller
Die Messe, die heuer zum 10. Mal in Balingen stattfindet, treffe ,den Nerv der Zeit“, betont der Oberbürgermeister. Ob in Sachen Energieversorgung, Finanzierung, Sanierung, Kauf oder Bau: An den Messetagen bekommen die Gäste von den rund 50 ausstellenden Unternehmen aus dem Bau- und Finanzsektor Informationen aus erster Hand. „Die Besucherinnen und Besucher können sich bei den Ausstellern direkt informieren und sich persönlich beraten lassen“, unterstreicht Veranstaltungsleiter Martin Kiesling vom Allgäu Event Zentrum.
Beratung gibt es indes nicht nur an den Ständen, sondern auch auf der Expertenbühne. Dort werden bei und in Podiumsgesprächen Vorträgen aktuelle Themen wie etwa das neue Heizungsgesetz aufgegriffen. Gerade bei diesem Thema sei die Unsicherheit der Menschen groß, weiß Linda Nagel von der Energieagentur Zollernalb. „Viele suchen Rat bei uns.“ Auf der Messe erhalten die Gäste Entscheidungshilfen und Praxistipps in Sachen Heizsysteme sowie einen Überblick über aktuelle und künftige Förderungen.
Zukunftsträchtig ist auch die Frage: Welche Wohnform passt zu mir? Angesichts gestiegener Baukosten rückt der Traum vom Einfamilienhaus für viele potenzielle Bauherren weiter in die Ferne. Momentan würden Anfragen vorrangig nicht mehr das klassische Einfamilienhaus betreffen, bestätigt Thomas Arndt, freier Architekt aus Geislingen. Da Zinsniveau und Baukosten in nächster Zeit wohl nicht sinken werden, spiele das Thema ,weniger oder einfacher zu bauen“ eine größere Rolle und mit ihm die Überlegung: „Wie schaffen wir Wohnraum mit Ressourcen, die wir haben?“ Vieles werde auf gemeinschaftliches Wohnen und Baugruppen hinauslaufen, so Thomas Arndt.
Für Baugemeinschaften auf dem Maute Areal wirbt die Gemeinde Bisingen. Das Stadtentwicklungsunternehmen „Die STEG“ wird auf der Messe auf die entsprechenden Möglichkeiten aufmerksam machen.
Die Wohnbaugenossenschaft Balingen stellt indes das „Atrium am Stutzenweiher“ auf dem ehemaligen Balinger Möbel-Areal Bali vor. Wie Andrea Scherer erklärt, errichtet die Genossenschaft dort ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen. Sowohl Aussteller als auch am Messeprogramm beteiligt ist die Firma Solera, die, so Wolfgang Strobel, unter anderem über die Themen Photovoltaik, Wärmepumpen und Energiemanagement informiert. Wie Tamara Sauer von den Stadtwerken Balingen erklärt, besteht bei der Messe zudem Gelegenheit, den neuen Klimaschutzmanager der Stadt Balingen, Dr. Martin Boehme, kennenzulernen. Und bei der Zollernalb-Data geht es unter anderem um Fernsehen der Zukunft.
Eine wichtige Rolle spielt beim Thema Immobilien die Finanzierung. Der Bedarf nach Informationen sei groß, weiß Oliver Dech von der Volksbank Hohenzollern-Balingen, die diesbezüglich Beratung anbietet. Auch die Sicherheit kommt bei der Messe nicht zu kurz. Wie Lothar Rieger erklärt, wird die Kriminalpolizeiliche Beratungsstelle Balingen über Einbruchsschutz und Betrugsmaschen informieren.
Die „Immobilientage Zollernalb“ im Überblick
Folgende Themen stehen auf der Messe im Vordergrund: Architektur, Einrichten, Energieversorgung und -beratung, Finanzen und Absicherung, Garten und Außenanlage, Gewerbeimmobilien und -flächen, Hausbau und Fertighaus, Heiz- und Energiesysteme, Immobilienkauf und -verkauf, Recht und Steuern, Sanierung, Wohnen im Alter.
Auf der Expertenbühne stehen Fachleute aus der Bau- und Immobilienbranche den Moderatoren und Energieberatern der Energieagentur Zollernalb Rede und Antwort. Die Referenten sprechen dort über aktuelle Themen im Neubau, der Energieerzeugung und -nutzung sowie über aktuelle Zuschussprogramme von Bund und Ländern. Alle Experten stehen nach. den Gesprächsrunden Rede und Antwort zu individuellen Fragen.
Die Öffnungszeiten der 10. „Immobilientage Zollernalb“ in der Balinger Volksbankmesse sind am Samstag, 11. November, und am Sonntag, 12. November, jeweils von 11 bis 17 Uhr. Der Eintrittspreis beträgt drei Euro für Erwachsene (ermäßigt zwei Euro). Unter 16 Jahre ist der Eintritt frei.
Weitere Informationen zur Messe und zum Programm gibt es unter www.immobilientage-zollernalb.de .