Mehr Raum auch mit wenig Fläche
Sonderveröffentlichung

Fachleute für alle Fälle Mehr Raum auch mit wenig Fläche

Bauen: Mit Flachdach und Staffelgeschoss lässt sich mehr aus dem Zuhause herausholen.

Ein Staffelgeschoss ermöglicht Wohnen ohne Dachschrägen. Oft ist noch Platz für eine Terrasse. Foto: djd/Triflex/Getty Images/Westend61

14.12.2021

Baugrundstücke sind teuer. Daher versuchen viele, die bebaubare Fläche möglichst effektiv zu nutzen. Das ist ein Grund dafür, dass Häuser mit Flachdach aktuell hoch im Kurs stehen. Da bei ihnen keine Dachschrägen im Weg sind, lassen sich die darunter liegenden Flächen uneingeschränkt nutzen – und man kann sogar eine Etage daraufsetzen.Für Flachdach wie auch Terrasse gilt gleichermaßen: Eine langzeitsichere Abdichtung ist von besonderer Bedeutung, um Schäden durch eindringende Feuchtigkeit zu verhindern. Denn durch die geringe Neigung fließt Regenwasser nur langsam ab, schon kleine Risse in der Abdichtung können schwerwiegende Folgen haben.

Gerade an neuralgischen Punkten wie den Übergängen vom Terrassenboden zur Wand oder den Abflüssen für Regenwasser ist besondere Sorgfalt geboten. Systeme auf Flüssigkunststoffbasis eignen sich durch ihre hohe Flexibilität in der Verarbeitung besonders gut. Auch kleine Ecken, Winkel und Details werden so sicher abgedichtet.

Experten empfehlen, das Flachdach mindestens einmal pro Jahr auf Mängel zu überprüfen. Problemstellen sollten umgehend ausgebessert werden, um größere Folgeschäden zu verhindern. Falls Mängel erst im Herbst oder Winter entdeckt werden, kommt ein weiterer Vorteil des Flüssigkunststoffs zum Tragen. Er kann noch bis minus fünf Grad Celsius verarbeitet werden und ist in weniger als einer Stunde ausgehärtet.

Eine beliebte Lösung für das Wohnen ohne Dachschrägen sind Eigenheime, bei denen die oberste Etage kleiner realisiert wird als das Erdgeschoss. Gerade wenn Vorgaben aus den Bebauungsplänen die Anzahl der Vollgeschosse beschränken, ist ein sogenanntes Staffelgeschoss eine reizvolle Alternative. Es kann beispielsweise nach hinten versetzt realisiert werden, sodass die reine Wohnfläche der obersten Etage nicht mehr als zwei Drittel der nutzbaren Grundfläche beträgt.

In Kombination mit dem Flachdach erhalten Hauseigentümer somit viel zusätzliche Wohnfläche ohne einschränkende Schrägen auf der zweiten Etage. Zusätzlich lässt sich mit dieser Lösung ganz einfach eine Dachterrasse mit Freiraum zum Entspannen schaffen. djd