Gewerbeeinheit in Planung
Auf dem Areal mit einer Grundfläche von 4627 Quadratmetern entstehen – in Ergänzung zu den bereits vier Komplexen im ersten Bauabschnitt – sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohnungen. Wobei: Haus Nummer zehn befindet sich noch in der Genehmigungsphase. Zu den Wohnungen könnte sich eine Gewerbeeinheit gesellen; auf dem bereits bewohnten Teil des Fürstin-Eugenie-Areals sind es derer sechs.
Erste Mieter sind schon da
Die neuen Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer, die größeren sind zum Teil über 100 Quadratmeter groß. Ausnahmslos alle Wohnungen sind zur Vermietung vorgesehen. Andreas Ermantraut bestätigt: „Wir werden alle Wohnungen in der Unternehmensgruppe halten.“ Des Weiteren informiert der EJL-Geschäftsführer, dass es für fast die Hälfte der neuen Wohnräume bereits unterzeichnete Mietverträge gibt.
Noch für dieses Jahr hat die EJL-Wohnbau den Abschluss sämtlicher Bauarbeiten fest eingeplant. Alle bezugsfertigen Wohnobjekte – ausnahmslos ausgestattet mit einem Balkon oder einer Terrasse – bieten eine Sanitärund Küchenmöblierung „in guter Qualität und gehobenem Standard“. Die Küchen beispielsweise liefert ein Balinger Möbelhaus.
Durchgängig barrierefrei
In allen Wohnkomplexen herrscht Barrierefreiheit. Darauf wird von der EJL-Gruppe wert gelegt. Alle Stockwerke sind über Aufzüge zu erreichen. Tiefgaragenplätze, zentral angelegt im Innenhof des Wohnquartiers, stehen 65 zur Verfügung, zudem gibt es 24 Außenstellplätze.
In der Rückschau auf den Beginn der Bauarbeiten sei es schwierig gewesen, die Handwerker und das Baumaterial „in der Zeit“ auf die Großbaustelle zu bekommen, erinnert sich André Göckel. Und auch heute noch könnte das 8,2 Millionen-Euro-Projekt durchaus ein paar zupackende Hände mehr vertragen. Schließlich will man im Zeitplan bleiben können.
8,2 Millionen Euro investiert die EJL-Firmengruppe in den Bau der Fürstin-Eugenie-Gärten. Weitere genehmigte Bauvorhaben, etwa in der Schulstraße mit neun Wohneinheiten und in der Frauengartenstraße mit 13 Wohneinheiten, starten in Kürze.