Die GWG Reutlingen setzt beim Neubau und bei Sanierungen auf ökologische, ökonomische und soziale Faktoren. Wie auch bei dem neugebauten Mehrfamilienhaus, welches aufgrund seiner fünfeckigen Form den Namen Penta-Quartier erhält. Beim Penta-Quartier lautet die Devise: durch eine hohe Lebensqualität, Langlebigkeit und alternative Energiequellen zukunftsfähig sein.
Ein qualitativ hochwertiges Zuhause
Das dreiteilige Mehrfamilienhaus mit Innenhof verfügt über 76 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 35 bis 118 Quadratmetern. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen, einem Sozialwohnungsanteil von rund 34 Prozent sowie die 12 barrierefreien Wohnungen ist das Gebäude auf die Bedürfnisse verschiedenster Personengruppen abgestimmt. Zu einer lebenswerten Region und einem nachhaltigen Miteinander gehört der Ausbau von barrierefreiem und -armen Wohnraum. Über 600 Wohnungen der GWG Reutlingen sind es bereits Tendenz steigend. Mit dem, durch das Gebäude schallisolierten, Innenhof und die darin befindlichen Sitzmöglichkeiten sowie die zwei buchbaren Gemeinschaftsräume ermöglicht das Penta-Quartier den Bewohnenden Privatsphäre und Raum für gesellschaftliche Aktivitäten.
Nachhaltig geplant
Durch die wasserundurchlässige Ausführung, kurz WU-Ausführung, in der Tiefgarage und im Erdgeschoss, ist das Gebäude langlebig. Ein weiterer Faktor für den Hochwasserschutz ist die unversiegelte Fläche, damit kann Regen in das Grundwasser gelangen. Grünflächen auf dem Dach, im Innenhof sowie außerhalb des Penta-Quartiers tragen zur Biodiversität bei und wirken in Kombination mit den gepflanzten Bäumen und Sträuchern positiv auf das Stadtklima.
Effizientes Energiekonzept
Ein nachhaltig durchdachtes Energiekonzept spart Geld, reduziert Treibhausgasemissionen, schont Ressourcen, steigert das Wohlbefinden und beugt der Schimmelbildung vor. Um das Ziel eines klimaneutralen Gebäudebestandes zu erreichen, arbeitet die GWG Reutlingen bei Bestandsgebäuden mit energetischen Sanierungen sowie der Integration von alternativen Wohlbefinden und beugt der Schimmelbildung vor. Um das Ziel eines klimaneutralen Gebäudebestandes zu erreichen, arbeitet die GWG Reutlingen bei Bestandsgebäuden mit energetischen Sanierungen sowie der Integration von alternativen Energiequellen, wie Photovoltaikanlagen. Bei Neubauten kommen aktuelle Technologien sowie innovative Ansätze zum Einsatz.
So sorgt beim Penta-Quartier eine 420 Quadratmeter große Photovoltaikanlage mit 215 Einzelmodulen für 88,15 Kilowatt-peak Solarstrom - genug, um circa. 30 Zwei-Personen-Haushalte mit Strom zu versorgen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein eigenes Blockheizkraftwerk, welches bei Volllast auf eine Produktionsleistung von rund 30 Kilowatt elektrische und58 Kilowatt thermische Energie kommt. Genug, um gut 20 Wohnungen bei -10 °C Grad Außentemperatur parallel mit Wärme zu versorgen. Durch die effiziente Nutzung der Primärenergie und einen um rund ein Drittel geringeren CO2-Ausstoß durch die Parallel-Gewinnung von Strom und Wärme weisen Blockheizkraftwerke eine höhere Umweltfreundlichkeit auf. Die GWG Reutlingen nutzt Neuerungen, um zu testen, ob diese tauglich für die Umwelt und die Nutzer sind. So gibt es neben den in der Tiefgarage befindlichen Wallboxen auch ein Pilotprojekt mit Mieterstrom: Der vor Ort produzierte Strom wird direkt in das Gebäude eingespeist und genutzt.